Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 75000 euros).
Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier Noovimo, vous propose d'investir dans cet appartement T2 bis meublé de 42,53 m2 [Lucas] dans une résidence étudiante, exclusivement destiné à un investisseur. Un emplacement stratégique : - À deux pas de l'arrêt de tramway Marcel Paul (ligne T3) - Forte demande locative grâce à de nombreuses écoles supérieures (Pigier, IHECF, Studio M, Cap Vers, Tunon...). Une résidence pensée pour les étudiants : - Salle de sport - Laverie - Espaces communes conviviaux (détente, télévision, jeux) Un investissement sécurisé : - Statut LMNP avec bail commercial de 9 ans renouvelable - Gestion intégralement assurée par l'exploitant (locataires, loyers, état des lieux, bail...) - Loyer garanti : 1400 EUR / trimestre, même en cas de vacance locative - Charges annuelles courantes : 450 EUR À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 120. DPE C Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07 66 00 79 88 ou par mail adauby@noovimo.fr. https://adauby.noovimo.fr/fr Prix de vente : 80 100 EUR. Prix hors honoraires : 75 000 EUR. Honoraires 5 100 EUR intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
42.53 m²
1 883 €
2 m²
2
1
1
1
2 sur 9
6.80 %
Oui
2013
Oui
Oui
Oui (120 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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